房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测，评估房屋所能承受地震的级数。在房屋的改造或改建过程中，如发生结构变更、使用功能改变以及对房屋抗震性能产生影响的变更，应按照有关法规和规范进行房屋抗震鉴定，以评估房屋在当地规定烈度的地震作用下看房屋性的检测鉴定过程。

房屋抗震鉴定检测内容

对房屋的使用历史和结构体系进行调查。

测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

运用文字、图画、照片、录像等方法，记录房屋主体结构及承重构件受损的位置、范围及程度。

房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

根据房屋结构特点，必要时建立验算模型，按房屋结构的受力性能和使用荷载的实际情况，按现行规范验算房屋结构的储备。

分析房屋损坏原因。

综合判断房屋结构损坏状况，判定房屋危险程度。

房屋抗震鉴定的适用范围

接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑；

原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；

需要改变结构的用途和使用环境的建筑；

其他有必要进行抗震鉴定的建筑。房屋抗震鉴定检测参数现场检查项目对斜坡、沉降、裂缝、地基、砌体构件、木结构构件、混凝土构件、钢结构构件等的各种参数检测通常采用现场检测。

外地检查项目在混凝土构件检测中，采用混凝土芯法检测混凝土强度；

在对钢结构构件进行检测时，钢样的拉伸强度试验是用钢试件的拉伸强度，钢弯强度试验法测定钢材的弯曲变形能力。

对木构件的检测，包括木材顺纹、抗拉、抗剪强度、木材抗折强度、弹性模量、木材横纹强度等试验。

关键词：青岛房屋鉴定中心